🌱 Sítio à Venda – São Sebastião da Grama/SP

📏 Área total: 12 alqueires
☕ Produção de café predominante, com variedades de cultura
🍊 Pomares diversificados – frutas e abacates
💧 Riquíssimo em água – riacho de vazão constante
⛰ Altitude privilegiada – entre 800 e 1.000 metros

🔹 Estrutura completa para café:
✔ Secador próprio
✔ Túia
✔ Galpão de armazenamento
✔ Terreiro amplo

🏡 Benfeitorias:

Casa sede confortável

2 casas para colaboradores

📑 Documentação impecável: INCRA, ITR, CAR e Georreferenciamento todos em ordem.

👉 Excelente oportunidade para quem busca propriedade rural produtiva e valorizada na região!

Corretor de Imóveis
📲 Samuel Carlos de Oliveira – (19) 9.9443.8147 WhatsApp | (19) 3671.3014 WhatsApp
📲 Felipe Gasparini Quaio – (19) 9.9346.0405 WhatsApp

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